Estimation théorique
Route de l’Hermitage,26600 Beaumont Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Hermitage,26600-Beaumont Monteux indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 3420 | RTE DE L HERMITAGE | 4 | 97 | 2603 | 239000€ | 2464€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DES BLACHES | 5 | 196 | 541 | 260000€ | 1327€ |
2020-12-11 | 1050 | RTE DES 7 CHEMINS | 5 | 147 | 765 | 314000€ | 2136€ |
2022-02-25 | 540 | CHEM CHAMPS RATIERS | 4 | 89 | 3861 | 249000€ | 2798€ |
2020-11-13 | 425 | CHEM DE LA FERME | 5 | 120 | 1798 | 229695€ | 1914€ |
2020-10-29 | 1290 | LES HAUTS CHASSIS | 4 | 114 | 671 | 92000€ | 807€ |
2020-10-22 | 1290 | CHE DES LIMITES | 5 | 148 | 1000 | 100000€ | 676€ |
2021-03-02 | 1250 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 69 | 586 | 180000€ | 2609€ |
2019-08-30 | 5070 | LES HAUTS CHASSIS | 5 | 140 | 491 | 159700€ | 1141€ |
2022-08-30 | 1235 | RTE DU DAUPHINE | 3 | 65 | 500 | 50650€ | 779€ |
2022-09-09 | 1125 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 91 | 665 | 155000€ | 1703€ |
2023-01-07 | 5073 | LES CHASSIS | 4 | 110 | 540 | 30000€ | 273€ |
2021-04-16 | 1190 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 80 | 296 | 216497€ | 2706€ |
2020-08-08 | 180 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 118 | 500 | 255000€ | 2161€ |
2022-10-13 | 75 | CHE DU MISTRAL | 7 | 180 | 2677 | 385000€ | 2139€ |
2019-10-22 | 5 | CHE DU BOIS | 7 | 135 | 284 | 143070€ | 1060€ |
2021-08-17 | 1590 | RTE DU DAUPHINE | 2 | 80 | 375 | 206500€ | 2581€ |
2019-08-06 | 822 | RTE DE LA NEGOCIALE | 6 | 114 | 628 | 229500€ | 2013€ |
2020-06-08 | 3000 | CHE DES JALETS | 4 | 140 | 690 | 290000€ | 2071€ |
2022-07-25 | 600 | RTE DES VIGNES | 2 | 108 | 0 | 184000€ | 1704€ |
2020-04-02 | 240 | CHE DE LA PECHERAIE | 4 | 108 | 900 | 251000€ | 2324€ |
2023-05-11 | 600 | RTE DES VIGNES | 6 | 117 | 708 | 349000€ | 2983€ |
2022-06-21 | 34 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 71 | 836 | 210000€ | 2958€ |
2023-01-06 | 200 | CHE DE LA PECHERAIE | 4 | 106 | 900 | 370500€ | 3495€ |
2021-07-23 | 1950 | CHEM DES LIMITES | 6 | 161 | 3589 | 450000€ | 2795€ |
2022-06-16 | 75 | IMP DE LA COLLINE | 4 | 92 | 849 | 269000€ | 2924€ |
2022-04-15 | 305 | CHE DE COMBE CLOSE | 4 | 110 | 1290 | 361300€ | 3285€ |
2020-10-29 | 1935 | RTE DU LABOUREUR | 6 | 150 | 3295 | 470000€ | 3133€ |
2019-10-07 | 270 | RTE DE LA NEGOCIALE | 5 | 103 | 311 | 233000€ | 2262€ |
2021-02-22 | 1125 | CHE DES SAVIAUX | 4 | 88 | 7728 | 88000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 17 | RTE DE L HERMITAGE | 7 | 156 | 1471 | 409100€ | 2622€ |
2021-09-20 | 20 | RTE DE L HERMITAGE | 4 | 100 | 421 | 316800€ | 3168€ |
2021-12-13 | 11 | ALL DES MURIERS | 5 | 104 | 766 | 319850€ | 3075€ |
2019-08-08 | 9 | ALL DES MURIERS | 3 | 78 | 490 | 212950€ | 2730€ |
2020-10-22 | 465 | CHE NEUF | 5 | 165 | 880 | 279700€ | 1695€ |
2019-10-28 | 4 | CHE DU COTEAU | 5 | 110 | 845 | 240198€ | 2184€ |
2023-05-22 | 120 | CHE DU VIVARAIS | 4 | 90 | 600 | 294370€ | 3271€ |
2019-11-14 | 1 | RTE DES CROIX | 5 | 123 | 984 | 74000€ | 602€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES CLOZIAUX | 4 | 100 | 733 | 107500€ | 1075€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DES THEPES | 5 | 131 | 500 | 357000€ | 2725€ |
2021-01-28 | 27 | CHE DES GOURS | 6 | 265 | 1455 | 127750€ | 482€ |
2022-08-25 | 27 | CHE DES GOURS | 4 | 110 | 500 | 455000€ | 4136€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 91 | 532 | 231000€ | 2538€ |
2022-09-07 | 44 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 125 | 814 | 357985€ | 2864€ |
2019-08-27 | 8 | CHE DES GOURS | 3 | 65 | 1850 | 180000€ | 2769€ |
2019-12-19 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 1 | 42 | 1611 | 152336€ | 3627€ |
2023-02-20 | 9 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 101 | 783 | 331250€ | 3280€ |
2021-01-26 | 1 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 42 | 140 | 77370€ | 1842€ |
2022-11-14 | 14 | PAS DES BAYARDS | 5 | 99 | 337 | 275650€ | 2784€ |
2019-11-21 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 4 | 97 | 1203 | 172090€ | 1774€ |
2019-09-06 | 505 | CHE DE BARJAC | 5 | 330 | 798 | 426500€ | 1292€ |
2020-06-24 | 2 | PAS DU CHATEAU D EAU | 4 | 150 | 783 | 323000€ | 2153€ |
2019-09-13 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 246500€ | 2465€ |
2021-03-01 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 270000€ | 2700€ |
2022-01-19 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 3 | 70 | 2690 | 261000€ | 3729€ |
2022-12-22 | 250 | CHE DES MORILLES | 3 | 72 | 638 | 200000€ | 2778€ |
2022-06-20 | 4 | CHE DU STADE | 4 | 103 | 624 | 225000€ | 2184€ |
2020-10-20 | 13 | ALL DU CHANTEMERLE | 5 | 91 | 0 | 237600€ | 2611€ |
2022-07-20 | 34 | RUE PARC DU MIDI | 4 | 98 | 556 | 295000€ | 3010€ |
2020-12-17 | 780 | RTE DE TAIN | 5 | 150 | 1849 | 370000€ | 2467€ |
2022-10-11 | 812 | RTE DES MALFONDIERES | 5 | 104 | 1527 | 330000€ | 3173€ |
2019-12-10 | 1 | RTE DU VERCORS | 3 | 69 | 153 | 120000€ | 1739€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 122 | 366 | 298000€ | 2443€ |
2021-09-14 | 2 | ALL DU BOURG | 3 | 126 | 0 | 312500€ | 2480€ |
2020-08-05 | 9009 | LE PONT NEUF | 4 | 94 | 73 | 50000€ | 532€ |
2022-08-25 | 9009 | LE PONT NEUF | 4 | 94 | 73 | 65000€ | 691€ |
2023-02-27 | 9009 | LE PONT NEUF | 4 | 94 | 73 | 90000€ | 957€ |
2020-12-08 | 75 | CHE DES MORILLES | 7 | 189 | 2500 | 237900€ | 1259€ |
2020-06-04 | 34 | ALL DU CHANTEMERLE | 4 | 85 | 530 | 138000€ | 1624€ |
2021-07-28 | 5 | RTE DU VERCORS | 4 | 140 | 374 | 335550€ | 2397€ |
2021-04-15 | 7 | ALL DU LEVANT | 4 | 92 | 401 | 220000€ | 2391€ |
2021-08-25 | 300 | RTE DE TAIN | 6 | 124 | 770 | 341300€ | 2752€ |
2020-07-21 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 100 | 732 | 240000€ | 2400€ |
2019-12-11 | 5 | LE CLOS ARISTIDE | 5 | 106 | 123 | 80000€ | 755€ |
2020-08-07 | 11 | ALL DU LEVANT | 6 | 107 | 400 | 250000€ | 2336€ |
2022-12-12 | 10 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 115 | 321 | 379000€ | 3296€ |
2019-11-06 | 6 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 104 | 299 | 72500€ | 697€ |
2019-11-19 | 2 | ALL DU LEVANT | 4 | 95 | 400 | 216600€ | 2280€ |
2021-07-01 | 8 | LE CLOS ARISTIDE | 5 | 106 | 333 | 250500€ | 2363€ |
2021-02-23 | 11 | ALL DU PEYROUX | 4 | 75 | 375 | 202000€ | 2693€ |
2020-10-19 | 12 | ALL DES VIRIEUX 1 | 5 | 127 | 1156 | 313000€ | 2465€ |
2020-01-31 | 7 | LE CLOS ARISTIDE | 5 | 107 | 350 | 72500€ | 678€ |
2020-05-12 | 12 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 84 | 316 | 81000€ | 964€ |
2020-03-13 | 14 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 118 | 430 | 115000€ | 975€ |
2021-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 96 | 349 | 262500€ | 2734€ |
2021-01-07 | 20 | RUE DES PICHERES | 5 | 132 | 808 | 215000€ | 1629€ |
2019-10-11 | 13 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 93 | 345 | 80000€ | 860€ |
2021-09-08 | 2 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2021-09-14 | 2 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2022-12-15 | 0 | LES CHARASSIS | 5 | 168 | 580 | 351630€ | 2093€ |
2023-01-03 | 355 | CHE DES PRE ALPES | 4 | 90 | 1257 | 263700€ | 2930€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 6 | 173 | 665 | 309000€ | 1786€ |
2021-05-11 | 1 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 76 | 338 | 170000€ | 2237€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DES MONTS DU MATIN | 8 | 114 | 2995 | 70000€ | 614€ |
2021-07-22 | 1 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 94 | 216 | 216000€ | 2298€ |
2022-06-09 | 17 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 86 | 394 | 247000€ | 2872€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 75 | 65 | 164500€ | 2193€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 2 | 110 | 90 | 119000€ | 1082€ |
2019-08-09 | 28 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 94 | 186 | 211650€ | 2252€ |
2021-08-25 | 6 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 87 | 238 | 95000€ | 1092€ |
2019-11-28 | 3440 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 5415 | 120000€ | 857€ |
2020-07-31 | 3440 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 4445 | 192285€ | 1373€ |
2022-08-26 | 25 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 91 | 213 | 242900€ | 2669€ |
2020-11-20 | 6 | ALL ALLEE GRANDEUR NATURE | 4 | 84 | 466 | 215000€ | 2560€ |
2020-12-26 | 5 | RUE DES MURIERS | 3 | 90 | 905 | 267620€ | 2974€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES MURIERS | 4 | 91 | 755 | 207500€ | 2280€ |
2022-03-23 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 228 | 188500€ | 1885€ |
2022-05-10 | 0 | RUE DU RIOU | 9 | 270 | 1677 | 157500€ | 583€ |
2022-02-08 | 6 | LOT LE VIVARAIS | 4 | 95 | 653 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DES DENIS | 3 | 99 | 257 | 252700€ | 2553€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DU RIOU | 4 | 110 | 220 | 209000€ | 1900€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU RIOU | 4 | 110 | 220 | 294700€ | 2679€ |
2021-02-15 | 8 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 84 | 0 | 208100€ | 2477€ |
2020-01-07 | 565 | CHE DE LA CROIX DES MARAIS | 5 | 113 | 600 | 225000€ | 1991€ |
2020-11-25 | 830 | RTE DES ODOUARDS | 5 | 172 | 4492 | 404800€ | 2353€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU RIOU | 3 | 100 | 228 | 160000€ | 1600€ |
2019-08-12 | 12 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 84 | 615 | 230000€ | 2738€ |
2021-08-05 | 80 | CHE DE BARJAC | 5 | 140 | 521 | 335400€ | 2396€ |
2020-12-10 | 19 | VC GRANDE RUE | 4 | 235 | 153 | 380000€ | 1617€ |
2020-02-14 | 5036 | VILLAGE DE CHANOS | 3 | 69 | 90 | 67000€ | 971€ |
2022-08-06 | 3 | CHEM DU FACTEUR | 3 | 120 | 304 | 277195€ | 2310€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DU RIOU | 6 | 156 | 314 | 350000€ | 2244€ |
2021-03-09 | 7 | ALL DES 4 SAISONS | 5 | 182 | 885 | 155000€ | 852€ |
2020-10-08 | 15 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 84 | 635 | 228000€ | 2714€ |
2019-06-01 | 10 | ALL DE LA CERISAIE | 3 | 110 | 620 | 245500€ | 2232€ |
2019-05-27 | 137 | IMP DES AMARYLLIS | 4 | 114 | 500 | 289000€ | 2535€ |
2021-03-26 | 137 | IMP DES AMARYLLIS | 4 | 114 | 500 | 400420€ | 3512€ |
2020-08-28 | 16 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 100 | 761 | 287470€ | 2875€ |
2021-10-29 | 25 | VC GRANDE RUE | 4 | 130 | 1035 | 150000€ | 1154€ |
2022-01-28 | 3 | IMP DU COMBARRIOT | 5 | 145 | 588 | 323541€ | 2231€ |
2020-12-15 | 13 | ALL DES 4 SAISONS | 6 | 120 | 600 | 250000€ | 2083€ |
2022-01-05 | 7 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 75 | 539 | 275130€ | 3668€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 115 | 505 | 220700€ | 1919€ |
2023-02-02 | 320 | CHE DE LA BANQUETTE | 4 | 100 | 568 | 69870€ | 699€ |
2019-06-13 | 15 | CHE DES GOURS | 3 | 70 | 1000 | 100000€ | 1429€ |
2019-08-01 | 15 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 2 | 100 | 358 | 205960€ | 2060€ |
2021-08-19 | 17 | ALL DE LA BOUTERNE | 4 | 85 | 333 | 243000€ | 2859€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 91 | 432 | 230410€ | 2532€ |
2020-09-02 | 700 | RTE DE ROMANS | 4 | 83 | 775 | 271000€ | 3265€ |
2019-07-15 | 1 | ALL DU FLEUVE | 4 | 85 | 214 | 194000€ | 2282€ |
2022-04-01 | 10 | CHE DE CHASSEROUX SUD | 4 | 82 | 691 | 260000€ | 3171€ |
2021-09-16 | 15 | ALL DE LA BOUTERNE | 5 | 90 | 349 | 270000€ | 3000€ |
2021-05-19 | 10 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 6 | 117 | 245 | 272000€ | 2325€ |
2022-11-24 | 3 | ALL DU FLEUVE | 4 | 85 | 203 | 254800€ | 2998€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 87 | 758 | 188000€ | 2161€ |
2023-04-18 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 97 | 279 | 276000€ | 2845€ |
2020-06-22 | 2 | ALL DU RIGOLON | 4 | 82 | 320 | 222300€ | 2711€ |
2020-02-13 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 312400€ | 3323€ |
2019-06-06 | 9 | ALL DES BERGES DU RHONE | 4 | 92 | 394 | 236750€ | 2573€ |